过去的土地，不论风吹雨打战乱，只要土地的归属明确，就是被火烧过，每年只要有人来租，地主就能活下去。现在轮到房地产了，只要大楼不倒塌，社会制度不发生明显的变化，大楼的房租，也一样不怕风吹雨打，我们每年坐在家里，唱着歌儿、抖着腿，就能把钱挣了。
这叫什么？这叫稳定的剥削效率。搞资本运作，底层逻辑，推不到持续剥削社会剩余价值，那也叫搞资本？如果每次都是自己承担风险，拼着人力、物力，努力搞开发、搞建设，最后就算做成了，还不见得能挣大钱，这也叫搞资本？这踏马叫建设社会主义啊！”
滕增岁反问道：“不好吗？”
“当然不好！”梁鑫盯着老滕，眼珠子直勾勾道，“阿公，我从小到大，课本里都很明确地教给我一个概念，我们的国家，目前所处的阶段，是社会主义初级阶段。”
滕增岁陡然间，心头一凛。
梁鑫继续道：“阿公，什么年龄的人，就干什么年龄的事情。国家也是一样的，处于什么阶段，就做什么阶段的工作。更大的目标，一定要放在短期目标已经完成的前提下再去做。要先学会爬，再学着去走。不能好高骛远，要尊重社会发展的客观规律，要明白一口气是吃不成胖子的，要稳扎稳打，牢固基础，步步为营。”
老莫沉声道：“扯远了啊。”
梁鑫道：“反正就是那么个意思。我们既然已经做了这个事情，就要尊重大自然，剥削是一定要剥削的，还要稳定剥削、长期剥削，光明磊落、大张旗鼓地剥削。要不然要我们这些人干嘛？至于剥削来的部分，我们上交之后该怎么分配，那就不是我们的工作范畴。”
“你可闭嘴吧……”罗立林哭笑不得，赶忙把话题往回扯，“伱就跟我们讲，具体这个事情，你想怎么去办就好了。”
“简单。”梁鑫道，“思路是很简单的，现在全国大概有三百个地级市，但我们的摊子，不需要铺得那么大，我认为只需要覆盖两百到两百五十个城市，就足够了。因为像S市、B市或者H市这样的国际级大城市，他们是有足够的人口和市场需求，做到一个顶俩甚至顶仨的。但为了保守起见，我建议每个城市最多只投建两个之内的，商业中心或者说商业广场……”
“什么意思？”滕增岁问道。
梁鑫解释道：“阿公，我问你，一座城市的CBD也就是商业中心区域，他们一幢大楼，每年的房租能有多少？”
滕增岁道：“那得看怎么算了，市场
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