负零，才能取得预售资格。
谭淑珍现在有些后悔，后悔当时自己犹豫了一下，不够坚决，没有阻止刘立杆拿蒋村的第四块地。
谭淑珍把各分公司的总经理叫回杭城开会，一是让他们在销售上再加把劲，二是提醒他们要开源节流，其实对房地产公司来说，开源没有什么可开的，开源就是多销售，主要还是提醒他们要节流。
谭淑珍和他们挑明了，公司现在资金吃紧，各地的项目又不能停，项目停了，影响的不仅是今年的销售业绩完成，连带会拖累明年。
与会的各分公司经理，大家心里也是一片的惆怅，应莺和谭淑珍说，我做了几次的市场调查，明明大家购买房子的欲望很高，但实际的销售就是出不来。
“都在观望吧。”谭淑珍说，“杭城这里也一样，大家都在持币待购，最怕的就是像现在这样，政策和方向都不明。”
“是发神经。”张木生说，“每次市场刚刚有一点起色，就来一个政策，打压下去，要么干脆就挑明说，你们开发商，房子都不用开发，也不用卖了，干脆回到福利分房，又不敢，结果是让我们夹在中间，两头受气。”
“好了，这种牢骚不要发，特别是不要在你们下面的员工面前发，不仅于事无补，还影响士气。”谭淑珍说。
“我知道，就是想想憋气，当尿壶也不是这么当的。”张木生说，大家都笑了起来。
到了九月，有人终于憋不住了。
九月三日，万科集团在杭城推出了“青年置业计划”，旗下的四个项目，数百套房源，以低至八折的价格销售，当天引发了抢购的热潮。
万科的这一举动“石破天惊”，引发了杭城楼市前所未有的震动，业界和公众的反响之大，超过对任何最严厉的宏观调控措施的反应。
价格从来都处于上涨趋势的杭城楼市，突然遭遇了巨幅降价的“袭击”，市场遭受重挫，就像地震所引发的悬崖断裂。
在杭城这片神奇的房地产市场上，一直以来，上演的都是“房价只涨不跌”的神话，万科犹如石破天惊的大幅度降价，对杭城楼市所产生的冲击，是颠覆性的。
万科的降价，也引起了锦绣集团内部的一阵恐慌，他们那边在疯抢，其他房地产公司的楼盘，顷刻就变得冷冷清清，销售直线下降。
谭淑珍来找刘立杆，问他，怎么样，我们要不要跟进？
刘立杆摇了摇头，骂道：“这个王某人，把整个杭城的楼市都坑了，他要是在全国
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