对于加工厂来说，厂房和机器的价值并不算什么，核心的东西还是这条销路。这个加工厂，实际上每年的利润都接近百万，市盈率非常高。
颜辉的这个木材加工厂，用实际行动证明了自己的赚钱能力，那么这个加工厂完全可以卖200万以上，甚至可以卖到300万。
有人说，我花150万完全可以复刻一个一模一样的加工厂，你也没有什么技术壁垒，为什么敢要300万？
实际上，投资者购买的不是一堆钢筋水泥，而是未来持续赚钱的能力。
为什么韩总听说颜辉要卖加工厂，第一件事问的就是团队问题呢？
很显然，韩总明白，如果只是一个空壳加工厂，几乎毫无意义。但是如果工人团队和销售团队都还在，那这就是稳定的印钞机，如果人都走了，渠道也都走了，靠戴仲伟一个人完全运营不下去。
如果颜辉对外卖，他真的可以考虑卖到300万，但是卖给韩总或者戴仲伟的话，颜辉只打算卖120万左右。一方面戴仲伟本身就有股份，另一方面也是还人情。
这个加工厂低价卖给韩总之后，以后颜辉的胶合板业务就不需要继续分润了，胶合板的收益反而会增加。
对颜辉来说，多100多万的现金是很关键的，除此之外，他也能少考虑一些事情。他现在太忙了，已经快要忙不过来了！
从韩总这边离开，颜辉先找周平重新算了算帐，接着又开始忙碌起来。
接下来的几个月，颜辉完成了谈投资和土拍的一系列准备，也完成了化工厂的前期设计规划。
按照目前的计划，颜辉的化工厂前期会投入大概500万用于购置设备，购买6-12套反应釜。前期的考量是6套反应釜，每天的产能大概是10-20万元人民币，年产能3000-6000万元。
计划中的单组份聚氨酯的毛利率能超过40%，也就是说，前期就可以做到一年1000万元的净利润。
这个盈利能力，是所有的投资商都梦寐以求的，也是颜辉在4年前就考虑建设化工厂的核心考量。
领先，就一定能获取高利润，这是商业答案。
化工厂的名字，被定为“恒辉化工”，目前的主要资方是颜辉、姐夫和堂哥。
考虑到化工厂的土地、未来厂房、设备、专利技术、市场等诸多原因，颜辉和几个投资人商议，一期工程的总估值为2500万。
前期简单沟通，姐夫投资150万元，二
…。。