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商业/地产日记,亲历和见证行业成长与辉煌

作品:江湖与彼岸作者:灵坡居士
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日:东北中心城市沈阳,应邀踏查了两位CREO学员企业的项目并与之进行了交流.考察了大商新玛特\商业城\0101馆\沈阳春天\兴隆大家庭,香港新世界一\二\三期,刚开业的百联购物中心\西武等商业地产项目,再加上恒隆 \世贸\华润万象城\瑞安等。国内外一线房企大举进入,号称将出现4-5栋300米-400米高楼的沈阳大都市的形象昭然若揭!但同时未来的商业竞也日趋白热化!

1月27日-28日:应长春某开发商的邀请,为该项目作了初步定位探讨.并考察了“欧亚商都““巴黎春天““亚细亚““万达““卓展“等商业项目,同时还踩盘当地开发商最成功的两个项目“盛世城“和长影世纪村“等本土高端项目.诞生于长春本土的”卓展”是目前我看到的二线城市做的最好的商业项目,甚至比一线城市的最新商业项目都不差.长春现有的商业项目基本都是传统百货类的,很缺乏MALL形式的现代商业类型项目.

1月29日-30日:赴浙江丽水参加陈市长主持的新商业中心项目招商方案评审.对三线城市中心商业模式和综合体项目有了更深和更全的思考,春节期间准备写两篇文章.也想倾全力并整合国内外的系统资源打造1-2个样板项目,给行业一个标准和启示.

2月1日: 参加北京“温都水城“二期商业方案研讨.旅游商业地产与休闲商业地产是两类完全不同的项目定位无论是客户群\产品线还是经营模式,但专家和企业往往混淆不清.特别是在北方做主题的项目如何跨越季节和功能的闲置和浪费至关重要.同时对天然资源优势和创意能力拉动的组合必须有清醒和客观的认识和把握;

3月8日:参加中铁置业沈阳沈北新区千亩大盘选址和开发模式研讨会;

3月9日:约见央行房地产金融处程处长,探讨商业地产金融创新课题;

3月11日:CCREC成立大会筹备会;参加全联房地产商会新春年会并接受授牌;

3月12日:约见国际购物中心相关人士,商谈未来合作事宜.

3月13日-14日:起草CCRE C正式成立大会相关文件;重点推进会员发展工作;

再次接受<中国商贸>专访;

3月15日-16日:全面推进CCREC聘请顾问\专家和境内外协会联盟事宜;商定网站设计和VI设计相关方案;

3月17日:参加<新地产>“2008年商业地产趋势座谈会“;

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